일시적 1가구 2주택 비과세

1가구 2주택자가 일시적으로
1주택자로 인정되어
주택 양도시 발생하는
양도소득세 비과세 혜택조건
지금 바로 확인해보세요.

1가구 2주택자 기준

상가 등을 제외한 주거용 건물을 2채 보유했을 시 2주택자로 생각하시면 편합니다.

양도세 중과

2021년 6월 1일부터 양도세 중과 정책이 시행되었습니다. 세율을 확인해보세요.

조정대상지역

비조정대상지역 , 조정대상지역(+투기과열지구)간 상이한 세율을 확인하세요.

일시적 1가구 2주택 비과세

부동산 투기를 억제하기 위해 많은 부동산 정책을 펼쳤으나 결과적으로는 집값 상승이라는 결과를 초래하고 말았습니다.

개정된 부동산 정책은 다주택자에게 불리하게 적용되는 것들이 많아 많은 분들이 세금폭탄을 맞지 않기 위해 발빠르게 움직이고 있습니다.

1가구 2주택자가 일시적으로 1주택자로 간주되어 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있는 조건을 확인해보세요.

What Our Students Have to Say

잔금을 치루고 난 뒤 등기소에 방문해 소유권이전 등기신청을 마쳐야만 비로소 내 명의의 집이 되는것입니다.

최근에는 법무사에 위임하지 않고 직접 등기신청을 하는 이른바 셀프등기를 시도하시는 분들이 많습니다.

준비서류 및 자세한 방법을 확인해보세요.

아파트 셀프등기

보통 아파트의 중도금 대출은 60% 입니다. 하지만 조정대상지역이나 투기과열지구의 경우에는 중도금 비율이 적기 때문에 그만큼 현금을 더 가지고 있어야 합니다.

분양권을 구매할 때도 중도금대출 승계를 해야하기 때문에 마찬가지입니다. 아래에서 확인해보세요.

조정지역 중도금대출

토지, 상가 매입을 생각하고 계시다면 토지이용계획확인원을 확인해보세요.

소재지, 지목, 면적 등 기본사항은 물론 공시지가, 지역지구 지정여부, 세부업종 가부, 건폐율, 용적률, 용도 등을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획확인원열람

부동산 관련 세금, 사회보험료, 연금 등은 공시지가의 영향을 받습니다. 작년보다 올해의 재산세가 상승했다면 이는 공시지가의 영향을 받았기 때문입니다.

자세한 내용은 아래에서 확인해보세요.

공시지가 조회